19 мая 2021 г. в Астрахани прошло очередное заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при Агентстве по управлению государственным имуществом Астраханской области, в котором приняла участие уполномоченный по защите прав предпринимателей при Губернаторе АО, председатель АРО «Деловая Россия» Наиля Никитина.
По состоянию на 19 мая 2021 г. принято 133 заявления; поддержано комиссией — 52 заявления; отклонено – 46; не принято к рассмотрению -10 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости. Основной причиной отклонения заявления является несоответствие отчетов об оценке рыночной стоимости, представляемых в комиссию вместе с заявлением, требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральных стандартов оценки
Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлена возможность принятия высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения о дате перехода к применению положений статьи 22.1 Федерального Закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
В Астраханской области дата перехода к применению положений ст.22.1 ФЗ № 237 от 03.07.2016 г. в соответствии с Постановлением Правительства АО № 2-П от 19.01.2021 г. установлена с 01.07.2021 г., в соответствии с которым рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости будет устанавливаться по заявлению осуществляться Бюджетным учреждением, поданному в государственное бюджетное учреждение Астраханской области «БТИ» или многофункциональный центр.
ФЗ № 269 устанавливает единую периодичность проведения государственной кадастровой оценки; согласно новому порядку во всех регионах государственная кадастровая оценка должна проводиться раз в четыре года, в городах федерального значения – раз в два года в случае, если такое решение будет принято правительством региона – отмечает Наиля Никитина
Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при агентстве государственного имущества Астраханской области с 01.07.2021 прекращает свою деятельность, прием документов в комиссию завершается с 15.06.2021 г.